No coração do Algarve, a Abloom Properties redefine o conceito de mediação imobiliária. Mais do que vender casas, a agência oferece um serviço personalizado, que combina experiência, conhecimento do mercado e atenção meticulosa a cada detalhe. Com um olhar crítico, uma presença digital estratégica e um compromisso com a autenticidade arquitetónica, a Abloom destaca-se não apenas pelo que faz, mas pela forma como executa, tal como conta à Mais Magazine Marcella Spee Horta e Costa, proprietária da Abloom.
Quais serviços/produtos a Abloom Properties oferece a todos os seus clientes?
No geral, oferecemos aquilo que a maioria das agências oferece. Ajudamos os clientes na venda dos seus imóveis e na procura de uma nova casa ou investimento. Então, o que nos distingue de todas as outras agências? A Abloom Boutique Real Estate está comprometida em fornecer assistência de elevada qualidade e orgulha-se da sua reputação por oferecer um serviço especializado excecional. Tratamos cada cliente individualmente e cada imóvel com um olhar crítico. Conhecemos as áreas, estudamos o PDM, consultamos arquitetos e advogados e procuramos o potencial oculto que um imóvel pode ter. O nosso foco é criar um negócio justo e interessante para ambas as partes, vendedor e comprador — e, caso não seja a opção certa, orientamo-lo na direção adequada. É esta motivação que nos diferencia.
De que forma o vosso lema e valores definem o vosso trabalho?
O nosso lema é uma declaração precisa da nossa abordagem confiável e informada, tanto para os nossos vendedores, como para os nossos compradores: “sell well – sell worldwide – sell strong, buy wise – buy beautiful – buy safe”. Trabalhamos num escritório elegante no centro do Algarve, com uma equipa pequena e altamente focada. Para nós, pequeno é inteligente — não tentamos anunciar o maior número possível de imóveis, focamo-nos na qualidade e não na quantidade, dedicando toda a atenção à venda dos imóveis dos nossos clientes. Concentramo-nos na construção de um relacionamento sólido com os compradores. Temos um histórico comprovado que reúne mais de 30 anos de experiência combinada no mercado imobiliário. Combinamos experiência consolidada, conhecimento do mercado e ferramentas avançadas para fornecer avaliações não apenas justas, mas também realistas. Trata-se de compreender o que um imóvel realmente representa e o seu potencial futuro.
De que forma vão além das aparências dos imóveis para apoiar os compradores?
Embora a estética seja importante, é apenas uma parte do nosso trabalho. Aprofundamo-nos — revemos documentos, analisamos possibilidades e discutimos cada imóvel com arquitetos e advogados. Isso garante que os compradores vejam mais do que quartos e terrenos — vejam as oportunidades.
No mundo atual, ter uma forte presença digital é essencial para o sucesso. Fale-nos um pouco sobre a vossa componente virtual.
Atualmente, a forma como um imóvel é apresentado online é fundamental. Desde o nosso site aos portais nacionais e internacionais, passando pelas redes sociais, garantimos que cada imóvel seja apresentado de forma consistente, profissional e com o cuidado que os nossos clientes esperam. Através de parcerias com marcas internacionais de prestígio, incluindo a “Forbes”, apresentamos imóveis selecionados a compradores exigentes em todo o mundo, criando oportunidades com sofisticação e discrição. Paralelamente, contamos com a nossa newsletter, “É Sexta-Feira”, que chega aos nossos clientes de forma pessoal, informativa e envolvente — sem spam. Faz parte do nosso processo de manter relações baseadas na confiança.
Como garante a Abloom o equilíbrio entre discrição necessária para determinados imóveis e a criação de conexões estratégicas e genuínas entre proprietários e compradores?
Alguns imóveis exigem privacidade. Por isso, o nosso serviço de anúncios oferece uma abordagem subtil e cuidadosamente selecionada, conectando proprietários aos compradores certos, mantendo a exposição discreta. Na Abloom, nunca se trata apenas de fechar um negócio. Trata-se de criar as ligações corretas, descobrir potencialidades e orientar os clientes com honestidade e perspicácia em cada etapa do processo.
Como descreveria a situação atual do mercado imobiliário em Portugal? Quais os principais desafios?
Em 2025, o mercado imobiliário português continua a demonstrar força notável, impulsionado pelo investimento estrangeiro sustentado, um setor turístico robusto e uma oferta limitada de habitação. Portugal continua a ser um destino apelativo. Apesar do aumento da regulamentação e das taxas de juro mais elevadas, o país oferece rendimentos de aluguer robustos e valorização de capital a longo prazo. O Algarve destaca-se de certa forma do resto de Portugal. Trata-se de um nicho fortemente influenciado pelo comportamento do comprador estrangeiro, especialmente no mercado de luxo. A situação mundial influencia este comportamento, muitas vez de forma mais imediata do que a economia nacional, embora a estabilidade do Governo seja relevante para qualquer investidor. Apesar do mercado continuar atrativo, por detrás do crescimento e da rentabilidade, existe uma crise crescente de acessibilidade, com muitos cidadãos portugueses, especialmente jovens, a terem dificuldade em investir. Uma situação semelhante à observada noutros países europeus. Considero que o Governo português tem feito progressos e esperamos que continue a implementar soluções. Devido à disparidade entre oferta e procura, os investimentos e preços imobiliários continuarão a subir, assim como os retornos de aluguer para investidores. Mas, para nós, o mercado imobiliário não se resume apenas ao aspeto financeiro.
Para onde caminha a arquitetura residencial no Algarve?
Nos últimos anos, houve uma proliferação de novas construções na região do Algarve, muitas vezes sem identidade. Observa-se a perda da alma algarvia, com blocos de apartamentos ou moradias modernos, brancos e frios, muitas vezes sem ligação à paisagem, à luz ou ao estilo de vida mediterrânico. Na Abloom, promovemos uma arquitetura mais enraizada, autêntica e algarvia. Em vez de seguir tendências internacionais minimalistas, procuramos proprietários, construtores, arquitetos e criadores que desenvolvam projetos adaptados à paisagem algarvia e ao estilo de vida local. A chegada de novas nacionalidades trouxe ideias frescas, abordagens ousadas e maior abertura à renovação de propriedades históricas, o que celebramos. A diversidade cultural é uma força criativa. Promovemos sempre o equilíbrio entre inovação e autenticidade. O Algarve merece casas com alma, luz e curvas genuínas, tal como as suas praias, montanhas e habitantes.
De que forma a digitalização alterou o comportamento dos compradores e investidores? Como integra a Abloom Properties ferramentas digitais no seu dia a dia?
O mercado imobiliário passou por uma revolução digital silenciosa. A digitalização transformou a forma como as pessoas procuram, avaliam e compram imóveis, especialmente em Portugal, onde os compradores estrangeiros e investidores remotos têm grande relevância. A IA está a assumir várias tarefas em todos os setores, incluindo o imobiliário: descrições de imóveis, criação de leads, promoção… tornando tudo mais acessível. Hoje, os dados impulsionam decisões, e compradores e investidores estão mais informados do que nunca. Ferramentas online permitem comparar preços, acompanhar rendimentos de aluguer e avaliar o valor a longo prazo. A digitalização tornou o mercado mais global, permitindo que muitas etapas sejam concluídas remotamente. Plataformas como “Idealista”, “James Edi-tion” e “GreenAcres” permitem explorar imóveis, bairros e até tours virtuais, muitas vezes antecipando a decisão antes da visita presencial. Sistemas de CRM, Google Maps e IA melhoram o trabalho diário, tornando os profissionais mais eficazes e os clientes mais informados. Conhecimento e experiência de muitos anos continuam a ser essenciais, assim como experiência prática, escritório local e atenção minuciosa a documentos, regulamentos e PDM.
Ao longo da sua carreira, quais foram os principais desafios enfrentados enquanto mulher no mercado imobiliário?
Temos a sorte de viver numa parte do mundo onde, legalmente, temos direitos iguais. Ainda assim, a desigualdade persiste, muitas vezes, na mentalidade das pessoas. Pessoalmente, nunca senti que, por ser mulher, fosse menos capaz ou merecedora. O setor imobiliário é particularmente favorável a mulheres, envolvendo inteligência emocional, comunicação e construção de relações — áreas em que muitas se destacam. Como mulher de carreira e mãe, posso afirmar com convicção: tudo começa com a educação. Ensinem desde cedo que ambos os géneros são iguais e, à medida que crescem, continuem a reforçar esse princípio. Encontrar equilíbrio entre vida profissional e pessoal é sempre um desafio, especialmente para mães. Mesmo hoje, com responsabilidades parentais mais partilhadas, o sentimento de culpa persiste quando não passamos tanto tempo com os nossos filhos. É algo inato e que dificilmente desaparecerá em nós.
Sente que ser mulher traz uma abordagem diferente ao negócio imobiliário?
É difícil generalizar. Há mulheres e homens excelentes no setor, e outras nem tanto. A inteligência emocional ajuda, e geralmente as mulheres destacam-se neste aspeto, como disse. No entanto, trabalhar com investidores exige foco nos números e decisões racionais — e conheço mulheres muito competentes nesta área. Fundamentalmente, vejo muitas mulheres a trabalhar no setor, mas nem sempre se apoiam mutuamente, o que é uma pena. É imperativo incentivar essa rede de suporte.
Que conselhos daria às jovens mulheres empreendedoras que iniciam no ramo imobiliário?
Aconselharia a acreditarem nas suas capacidades, a manterem mente aberta, a serem autênticas e consistentes no trabalho. Além do esforço e conhecimento, a autenticidade gera confiança. É necessário acabar com o estereótipo de que o mercado imobiliário necessita de pessoas com sangue-frio. Precisa sim de pessoas criativas. Design de interiores e detalhes muitas vezes feitos por mulheres complementam o mercado imobiliário.
Quais as metas a curto/médio prazo a nível profissional?
Os objetivos profissionais mantêm-se: mostrar que o mercado imobiliário é sério e exige conhecimento. Gosto de ter um papel mais consultivo, mas com a minha equipa espero fortalecer a marca Abloom, representando confiança e ética de trabalho. A abertura de outra agência Abloom ou uma filial em Cascais, mantendo os nossos valores, está também nos planos.
