Determinada a transformar desafios em oportunidades, a advogada Marlise Guerreiro construiu uma carreira marcada pela paixão pelo imobiliário e pela visão estratégica no setor. Fundadora da ImoLawyers, alia mais de uma década de experiência em Direito e investimento à paixão por negócios, ajudando “investidores e proprietários de alto valor que procuram soluções jurídicas completas”.
Pode começar por partilhar um pouco do seu percurso profissional? O que a levou a escolher a advocacia e quando percebeu que esta seria a sua verdadeira paixão?
Nasci no Baixo Alentejo, numa família humilde onde o percurso académico nunca tinha sido trilhado. Sou a primeira da minha família a concluir o ensino superior, o que reforçou a minha determinação em criar impacto através do meu trabalho. Mudei-me para Lisboa ainda jovem e, desde cedo, tomei todas as decisões da minha vida com um único propósito: construir uma carreira sólida na advocacia e no investimento imobiliário. Sempre tive uma paixão especial por casas, pelo seu potencial de transformação e criação de valor, o que me levou a unir o conhecimento jurídico ao olhar estratégico sobre negócios. Hoje, com mais de 10 anos de experiência, já acompanhei centenas de clientes em operações de investimento que ultrapassam os 30 milhões de euros em Portugal, Cabo Verde e Brasil, ajudando-os a proteger e multiplicar o seu património com clareza e confiança.
De que forma surgiu a oportunidade de fundar a ImoLawyers? Em que medida a sua experiência e visão estratégica contribuíram para criar um modelo de assessoria jurídica distinto?
A ImoLawyers nasceu para unir as minhas três paixões — a advocacia, o imobiliário e os negócios — e transformar a forma como investidores olham para o Direito Imobiliário. Desde o início, o objetivo foi ir além da simples prestação de serviços jurídicos e criar uma estrutura de confiança: somos um verdadeiro parceiro legal estratégico, capaz de transformar desafios em oportunidades de crescimento. Esta experiência, aliada ao meu percurso como advogada e investidora, deu origem a um modelo de assessoria que alia rigor jurídico, visão estratégica e soluções à medida de quem investe com visão.
Quais são os serviços principais que a ImoLawyers disponibiliza aos seus clientes?
Atendemos investidores e proprietários de alto valor que procuram soluções jurídicas completas. Acompanhamos todas as fases de um investimento ou gestão patrimonial, com serviços como: consultoria estratégica; regularização de imóveis; licenciamento; promoção e construção; projetos de reabilitação; partilhas de bens por herança ou divórcio. Criámos serviços exclusivos como o Plano Legal Anti-Ocupas e o PLR – Plano Legal de Reabilitação, focados em proteger e valorizar imóveis devolutos, além do IML Portugal Prime, dedicado a investidores estrangeiros que querem expandir os seus negócios em Portugal. Mantemos também uma forte atuação em ações judiciais ligadas ao direito imobiliário, família, património e áreas adjacentes, oferecendo uma abordagem completa e personalizada para quem investe ou gere ativos imobiliários.
O setor imobiliário envolve diversas questões jurídicas que requerem acompanhamento especializado. Na sua perspetiva, quais são os maiores desafios e situações mais sensíveis que enfrenta neste segmento?
O mercado imobiliário português apresenta inúmeros desafios: imóveis com licenciamento irregular, contratos frágeis, legislação complexa e burocracia excessiva. O nosso papel é oferecer estratégia, clareza e confiança para que cada decisão seja segura e eficiente.
Quais são os próximos objetivos para a ImoLawyers e de que forma pretende continuar a inovar no mercado jurídico?
Olhando para o futuro, o objetivo é claro: continuar a inovar e a posicionar a ImoLawyers como referência para investidores e proprietários que valorizam rigor e visão estratégica. Queremos expandir a nossa presença internacional e criar soluções cada vez mais inteligentes, demonstrando que a advocacia não é um mal necessário, mas sim uma verdadeira alavanca de crescimento para quem investe com visão de longo prazo.
