A Mais Magazine foi conhecer a história de três mulheres — Maria Empis, Maria da Cunha e Menezes, e Sofia Tavares — que têm em comum o gosto pelo imobiliário e a dedicação à JLL, empresa onde atualmente trabalham.
Licenciada em Engenharia Civil pela Universidade Nova de Lisboa, Maria Empis iniciou a sua carreira precisamente na área de formação. “Comecei a minha carreira ligada à área original de estudos, ou seja, a engenharia. Antes de entrar no setor imobiliário, trabalhei dois anos na minha área de formação”, recorda. O ponto de viragem aconteceu há mais de 20 anos, quando ingressou na CPU Consultores. “A CPU abriu-me a porta para o setor imobiliário, que sempre me interessou e onde, passando por outras empresas, como a CBRE, comecei por desenvolver funções ligadas às avaliações, consultoria estratégica e ao research.” Mais tarde, na JLL, onde está há 13 anos, consolidou o percurso em áreas como consultoria estratégica, research, sustentabilidade, workplace e gestão de projeto. “Fortaleci ainda mais esta área que me permite conjugar o meu interesse pelo mercado imobiliário, com o espírito de descoberta e de procura de conhecimento.”
Na JLL, desempenhou várias funções de liderança e hoje é Co-head da área Residencial. O balanço, garante, “é claramente positivo, tanto a nível pessoal como profissional”. Destaca o crescimento contínuo, a visão abrangente do negócio e a possibilidade de acompanhar de perto a transformação do setor. “Gerir uma equipa de mais de 200 profissionais traz muitos desafios – propósito comum, liderança intermédia, diversidade, motivação, mas tem sido muito gratificante trabalhar com equipas unidas pela missão comum de prestar um serviço de excelência, ética e confiança.”Membro ativo da WIRE Portugal – Mulheres no Imobiliário, sublinha a importância crescente da representatividade feminina no setor. “Apesar de historicamente o imobiliário ser um setor com predomínio da presença masculina, tem sido palco de um crescente protagonismo das mulheres em papéis cada vez mais estratégicos e transformadores.” Sobre as qualidades associadas, realça que não são exclusivas do feminino, mas reconhece que “um fator de grande impacto (positivo) é a diversidade de perspetivas que esta maior representatividade das mulheres no setor traz à mesa”, valorizando competências como a empatia, a capacidade de adaptação e a gestão colaborativa. Às jovens que estão a iniciar carreira no imobiliário deixa um conselho claro: “É um setor sofisticado, profissional e exigente, que pede formação, análise e gestão. Método, organização, conhecimento do mercado e empenho total diário, aliados à capacidade analítica, são capacidades essenciais para vingar.” Acrescenta ainda, com convicção: “Diria que todas estas são capacidades muito naturais nas mulheres.”
Quanto ao futuro, não tem dúvidas de onde se vê: “Na JLL, claro, no mercado residencial em Portugal a 100% consolidando a força da marca, e servindo de exemplo no crescimento dos mercados onde já temos pegada e na expansão da área residencial nos países onde não estamos presentes.”
Apaixonada por arquitetura desde cedo, Maria da Cunha e Menezes construiu uma carreira que alia criatividade, técnica e liderança. Formada em Arquitetura pela Universidade Lusíada de Lisboa e com um MBA pela Universidade de Michigan, recorda: “Até há 6 anos (quando vivia em Moçambique), a minha vida era a Arquitetura. Tive um atelier em Maputo. Quando abracei o desafio na JLL consegui conciliar o meu gosto pela arquitetura, construção e gestão de pessoas com a área comercial. Ver os projetos crescerem desde a sua conceção até à construção – isso é o que mais me motiva.” O fascínio pelos edifícios e pela criação de espaços com impacto funcional e estético sempre a acompanhou: “Sempre me interessei por edifícios, por cidades, por criar espaços que têm impacto funcional na vida das pessoas, e fazê-lo de forma criativa. A arquitetura permite essa combinação e é uma área multidisciplinar. Hoje estou muito feliz por trabalhar perto do que mais gosto, ao serviço de uma empresa como a JLL/Tétris.” Em 2020, decidiu direcionar a sua carreira para o setor imobiliário: “O setor imobiliário é desafiante na transformação urbana e permite participar em projetos de grande escala. A JLL é uma empresa de referência que acolhe as pessoas, dando-lhes espaço para construir uma carreira de sucesso. No meu caso, permite-me pôr em prática uma profissão que combina criatividade, responsabilidade técnica, visão estratégica e liderança, com a oportunidade de trabalhar com grandes empresas.”
Enquanto Head of Project and Development Services, a sua função combina liderança operacional e desenvolvimento de negócio: “Continuo ligada àquilo que mais gosto – ver os projetos crescer desde a sua conceção até à construção. Como Head of P&DS, é uma função que requer gestão de todo o ciclo de desenvolvimento imobiliário, sendo exigente em termos de planeamento – prazos, orçamentos e risco – mas também na gestão de equipas, desde técnicos a fornecedores e clientes. Como líder do Business Development de P&DS e Tétris, o meu papel foca-se na adaptação de soluções adequadas para os clientes. Dentro dos muitos serviços transversais, procuro entender onde é que a JLL/Tétris poderá ser mesmo uma mais-valia.”
Sobre o papel feminino neste setor, comenta: “A liderança feminina em setores onde historicamente predominaram os homens pode encontrar algumas barreiras, especialmente em trabalhos no terreno. São desafios que se vão resolvendo no dia-a-dia, com liderança positiva e gestão inclusiva.” O seu trabalho vai além da gestão de projetos: “P&DS não é só gestão de projeto, inclui também consultoria de sustentabilidade e building consultancy. A sustentabilidade tornou-se uma prioridade crescente nos projetos que desenvolvemos, procurando sempre soluções que equilibrem eficiência, responsabilidade ambiental e viabilidade económica. O meu papel é abrangente e toca muitas áreas distintas, o que o torna desafiante e compensador.” Ao falar sobre projetos que a marcaram, realça a carteira de clientes: “Podemos destacar a nossa carteira – Portugal Duty Free, CGD, AstraZeneca, VW, Google, Fidelidade, entre outros. O que mais me motiva é termos múltiplos projetos com a maioria destes clientes, acompanhando-os ao longo do tempo, com desafios distintos.” O futuro passa por continuar a desenvolver projetos de grande escala e a consolidar uma liderança que combina criatividade, estratégia e impacto real na vida das pessoas.
Desde cedo, a sua trajetória revelou curiosidade e capacidade de adaptação. Licenciou-se em Economia na Universidade Nova, apesar de inicialmente se ter dividido entre Ciências e Economia: “No 10º ano, estava dividida entre Economia e Ciências – optei por Ciências no secundário. Ao chegar ao 12º ano, percebi que a área de Ciências era demasiado técnica e ‘cinzenta’. Queria uma área mais dinâmica e comunicativa, que me permitisse maior interação. Fiz apenas o exame de Matemática, sem as bases específicas do secundário em Economia, e consegui entrar diretamente na minha primeira opção – Economia na Universidade Nova.” A entrada no mercado de trabalho começou na Teixeira Duarte Imobiliária, uma experiência que considera fundamental para a sua formação: “A Teixeira Duarte foi uma ótima escola que me moldou profissionalmente desde o início — muito rigor, muito tradicional, cultura de excelência. Desenvolvi competências comerciais fundamentais para o setor imobiliário e adquiri toda a componente técnica associada a uma empresa com forte tradição na construção.”
Atualmente, lidera a área de Leasing Markets na JLL, enquanto Head of Leasing Advisory, incluindo as áreas de escritórios, retalho, industrial e logística. Sobre os desafios do dia a dia, explica: “A equipa é muito maior, mais dinâmica, com perfis muito diferentes. Manter equipas motivadas num mercado muito competitivo e adaptar constantemente o trabalho às novas tendências e exigências do mercado, são os principais desafios.”Em relação à presença feminina no setor imobiliário, destaca o crescimento e a diversidade: “O setor do imobiliário cresceu significativamente na última década e já não tem um ambiente apenas masculino. Há muito espaço para crescimento, aprendizagem, e na equipa de Leasing Markets, temos efetivamente um maior número de mulheres. Observamos, de facto, um crescente número de mulheres a trabalhar neste setor, e temos tido um aumento constante de mulheres em cargos de direção, embora no setor geral do imobiliário haja ainda alguma discrepância.” Para as jovens que aspiram seguir uma carreira nesta área, deixa conselhos claros e práticos: “Um bom conselho para as futuras mulheres a trabalhar neste mercado é sem dúvida ter foco na capacidade analítica, organização, conhecimento do mercado, e uma grande empatia com os nossos clientes, conseguindo antecipar as suas necessidades, tanto do lado ocupante, como proprietário ou investidor. Persistência, dedicação, liderança colaborativa, assertividade e sentido prático.”
Salienta também a importância do conhecimento profundo do setor: “É muito importante ter um sentido crítico forte e sentir o pulso das organizações, imaginando-as no seu futuro espaço. Por outro lado, entender o nosso cliente, e conhecer bem os ativos que comercializamos, é fundamental.” A combinação de visão estratégica, liderança inclusiva e atenção ao detalhe garante que Sofia Tavares continue a ser uma referência no setor, inspirando novas gerações de profissionais no mercado imobiliário.
